الإشراف وإدارة جميع مراحل المشروع (الإعداد، التصميم، البناء، التسليم للعمليات) العمل كممثل المالك – حماية مصلحة المالك المالية خلال دورة حياة المشروع
واتخاذ الإجراءات لتحسين عوائد استثمار المشروع
قيادة عملية اتخاذ القرار في المشروع – إعداد التحليلات والتوصيات للمالك وتنفيذ قرارات المالك
العمل كـ “نقطة اتصال” المالك – دمج المعلومات التقنية في تحليل استراتيجي للإبلاغ الواضح للمالك
العمل كـ “مستشار تطوير تقني” للمالك – تقديم حلول ذات قيمة مضافة في كل مرحلة من مراحل المشروع
إعداد استراتيجية تسليم المشروع – فترة المسؤولية عن العيوب، تسوية القروض، التدقيق التقني، إلخ
تقديم المشورة للعميل بشأن استراتيجية الخروج من المشروع – البيع لصندوق ريت أو صندوق استثماري، البيع على الخارطة، الاحتفاظ والتشغيل، إلخ
التنسيق مع الفريق التنفيذي للمالك بشأن أمور تشغيل المشروع والتسليم من قسم التطوير
قيادة استراتيجية توليد الإيرادات للمشروع – خطة التسويق، خطة التأجير/المبيعات، خطط التشغيل
قيادة تشكيل وتنفيذ استراتيجية تسويق المشروع – كيفية طرح المشروع في السوق
إعداد نظام توليد الإيرادات بالكامل – ما قبل التأجير، التأجير، تجهيز المستأجر، إدارة المستأجرين، إلخ
إعداد أنظمة تشغيل المشروع – إدارة المرافق، إدارة المشاريع، نظام رسوم الخدمة، إلخ
فلسفتنا في إدارة الأصول
في شركة الأندلس العقارية، تتأصل فلسفتنا في إدارة الأصول في الاستفادة من خبرتنا المحلية الواسعة وفهمنا العميق للسوق السعودي لتحقيق نتائج استثنائية. يركز نهجنا على:
الخبرة المحلية الطويلة: مع عقود من الخبرة في إدارة وتطوير العقارات التجارية في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، نقدم رؤى سوقية لا مثيل لها، ورؤية استراتيجية مصممة خصيصاً للسياق المحلي.
علاقات المستأجرين: نعطي الأولوية للعلاقات القوية والاستباقية مع المستأجرين، وفهم احتياجاتهم، وضمان معدلات إشغال عالية من خلال نهج يركز على المستأجر. هدفنا هو تعزيز بيئة تعاونية حيث يزدهر المستأجرون، مما يعزز القيمة الإجمالية للعقار.
الاستدامة: ملتزمون بالإشراف البيئي، ندمج الممارسات المستدامة في جميع عملياتنا، بما في ذلك مبادرات كفاءة الطاقة، وتقليل النفايات، وتنسيق المناظر الطبيعية المستدامة، بما يتماشى مع معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية العالمية.
دمج التكنولوجيا: نسخر قوة التكنولوجيا لتعزيز إدارة العقارات وتجربة العملاء، ونشر التحليلات المتقدمة، ومنصات التأجير الرقمية، وأدوات إشراك العملاء لتحسين العمليات ودفع الابتكار.
السمعة والثقة: تشتهر شركة الأندلس العقارية بموثوقيتها وشفافيتها وتميزها في إدارة الأصول. سجلنا الحافل في تنفيذ المشاريع الناجحة يضعنا كشريك موثوق به لإدارة أصولكم الرئيسية.
